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Servizi alla clientela bancaria - Cancellazione Ipoteche |
La comunicazione della cancellazione delle ipoteche a garanzia di un credito derivante da un "mutuo" ad iniziativa dei creditori è stata introdotta dal "Decreto Bersani bis" ed è in già in essere da giugno 2007. La comunicazione deve essere trasmessa al conservatore entro 30 giorni dalla data di estinzione dell’obbligazione, o dalla data di richiesta del debitore per quelle pregresse. Dal marzo 2008 la comunicazione di cancellazione è fatta per via telematica con file in formato XML, firmati digitalmente ed inoltrati per mezzo del sistema telematico dell’Agenzia del Territorio "SISTER". |
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Il prodotto per la comunicazione della estinzione delle Ipoteche per via telematica si configura come un componente della suite Comma. Il componente Comma Ipoteche "eredita" dalla suite Comma l’infrastruttura applicativa che consente di supportare, la gestione dell’iter, l’importazione e la conservazione di informazioni in qualunque formato, l’integrazione con sistemi di firma e di posta. Il modulo applicativo consente: il caricamento sul database dei dati disponibili dai sottosistemi (garanzie, finanziamenti, anagrafe generale) e predisposti su file la integrazione dei dati acquisiti da file con le informazioni non ottenibili da estrazioni automatizzate (es. il creditore originario, la conservatoria, i riferimenti catastali dell’immobile in caso di frazionamento, il delegato alla firma, …) in alternativa alla acquisizione da file è possibile operare - in modo guidato e controllato - un inserimento completamente manuale la generazione del file in formato XML la Firma digitale del file XML (per l’inoltro via SISTER) l’abbinamento delle ricevute di SISTER
Comma Ipoteche viene fornito corredato di tabelle relative a: Conservatorie, Comuni, Codici comunicazione, fornite già precaricate con i valori forniti dall’Agenzia del Territorio Enti Creditori, Creditori Originari, Delegati alla firma, predefinibili dal client
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